第202章 【坑人大王】（3/3）
“你们有什么想法没有？”
不过由于郑裕彤喜欢投资大项目和大型商业项目，所以在他的领导下，新世界发展会逐渐在‘土地储备’上落后，因而后世只能排在第五第六的‘发展商’，不过其在商业地产表现亮眼。
“分细，最近几年市况不景，在设计楼宇图则时，住宅单位以越细越好为原则，在出售时自然就越容易卖。以少量金钱就可置业买楼，一定受小市民欢迎。”
本来只需要13亿代价，硬生生被林正杰搞成18亿。
“叫你们来，是讨论一下，明年我们开发楼盘的大方向。”
郑裕彤技术最好，体力也比李兆基好，虽然年龄比李兆基大三岁，他打球显得游刃有余，还不忘调侃道：“正杰你这次高价出售物业和地皮，可是让不少公司陷入困境呢！”
而郑裕彤想必也是受林正杰霸气收购港灯的影响，改变了以往的看法，绝对再杀杀英资的锐气。所以在收购置地上，他确是积极的，更何况他也喜欢商业地产。
林正杰满意的说道：“不错，我希望我们在1984年可以销售50万平方尺（约800个住宅单元），1985年则能达到80万平方尺，所以你说的‘三分’原则要重点实行。”
其实郑裕彤也有麻烦了，他和恒隆等财团合作的金钟地铁站上盖，需要缴纳18亿的补地费，怕是要流产了，预计损失4亿挞定。而郑裕彤占股也有25%，损失上亿。
而他们这些华资地产商，要想去内地赚钱，多多少少也要听一些内地的劝告。
他对收购置地的执念不大，因为他明白这里面也涉及一些政治因素，如果将英资全部赶跑，也不是内地政府愿意看到的。
主要还是积累经验，为以后打下坚实的基础，虽然泰富集团也开发过好几个楼盘，但和其它地产开发商还有差距。
比如这一次，仅凭借一张遗嘱，袁天凡便通过几天的不眠不休，追查到海外遗产继承人。如果顺利的话，泰富集团将拿下这一批价值约3000万港币左右的‘换地权益书’。
“哈哈”
不一会，林正杰叫来陈伟忠、唐仁坚。
总之，开发潜力很大，唯一就是这两三年要占用新鸿基不少资金了。
估计，信和地产在这次抄底中，也要打折扣。
林正杰故意说道：“彤叔、四叔，你们今天这是为朋友报仇，来挤兑我是吧？”
正好，新鸿基、信和地产本来就是竞争对手，实力打折扣是好事。
如此多的贷款，差不多已经够未来一年时间吸纳土地储备和物业，当然部分资金可能会用作其它用途。等到明年10月开始，泰富集团的资金也就回流了。
“必须解除，否则有两个问题：第一，置地严重拖累怡和，而怡和只能出售大量的海外资产，这让多年怡和经营的一切就会泡汤；第二，置地的困境意味着市值大跌，那么如果华资联合起来收购置地，就意味着连怡和也收入囊中。”
总之，检验唐仁坚能否成为一家大型地产发展商的地产高层的时间到了，对此林正杰倒是对他很有信心。
郭德胜以前搞过‘莺鸣会’，后世郑裕彤搞了个‘大d会’，这些都不是林正杰追求的。
当然，以后海外有什么投资机会，林正杰也会拉着香港的朋友一起投资，毕竟赚外国人的钱。
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