第一百二十六章 合作
听着陈青柠说的,当然陈青柠说的,可能比她说的还严重,也可能她就是往严重了说说。
刘君笑了笑说道:“我们关于建筑材料的供货商,需要进行重新考察与核定,不知道陈经理这里是否有渠道?”
“建筑材料?这些恒远的渠道不够用吗?”陈青柠问道。
“是这样的陈经理,恒远是有三家组成的,原来的材料商我们核算过,或多或少都会有一些问题,而且这些材料商实力都不高,对于这样的大工程要的不仅仅是原材料质量的问题,还要保证供需的要求,这样一来这些材料商或多或少都有些满足不了现在的要求。”宋果接着说道。
“而现在苏市的材料商,其实有很大一部分是在刘家手里的,随着您和付家的介入,这些材料商都有着提高价格的准备,这样一来另寻途径就是非常必要的准备了。”
“我们倒是有自己独立的材料供应商,而且就在沪市以北的南通,那里离苏市近,可以供给你们,只不过这价格?”陈青柠说道。
“价格的事情交给宋经理和材料商具体去谈,你我要相信他们的专业才行。”刘君笑着说道。
“这样也好,那就听刘董的。”陈青柠笑着说道。
其实你到这个时候也能发现,陈青柠前面的虎,也可能就是一定程度上的,当你真的能够拿出震服她的东西的时候,便就没那么多事情了。
“刘董对地产行业的前景怎么看?”陈青柠问道。
“我倒是没什么看法,只不过现在国内的市场,大城市的市场,就像苏市这样的基本上都已经完善了,然后三线、四线虽然说在崛起,但是在我看来并没有太大的前景。地产的毛利在20左右,越往下面走,毛利占比其实越低,这种情况下能否在稳定的毛利之下完成接下来的发展就是个很大的问题。”
“像恒远这样的小企业其实还好,可是向你们陈家、付家,还有前些天那个陆仁说的,大的地产企业转型是势在必行了,因为接下来可能就是无数个小蚂蚁抢食物的时间了,像你们这些老虎一般的大企业,那些面包渣可喂不饱。”刘君笑着说道。
“呵呵,刘先生的比喻倒是很贴切,只不过刘先生却有些自谦了,恒远现在的地位绝对不是您想的那样弱,我们也并没有刘先生说的那样强。国内经过近十几二十年的基础建设,现在整个国家的基础建设已经基本完善,随之而来的是一个市场细分的时候。”
“原来那些就是站在风口猪都能飞的时代已经逐渐过去,所以刘先生担心的原材料的问题,其实在大势看来,并不是问题,毕竟现在不是以前,原材料稀缺的时候了,人们为了一吨钢材需要跑很久。”
“现在的市场环境,没有人会为了其他而损害自身利益的,接下来的环境,更多的就是那些精通技术的人才,来进入社会的主流,精细化分工会越来越深入,这样的情况下,地产行业的改变也势在必行。”
“用一个东西来说吧,前些年工地上还能看见二十几岁的、但是现在工地上基本上都是四五十岁的,再过几年可能到时候一个工地上连劳动力都没有了。”陈青柠说道。
“看来地产行业转型是势在必行了?”刘君笑着说道。“不过我倒是有一个想法,陈经理要不要参考一下?”
“刘先生请说。”
“我看近些年国家的规划,国家一直在往中亚甚至于非洲那边进行基础建设的投入,如果我们可以进军到国际市场,跟随国家的计划,哪怕是先从中亚的那些国家进入,对于我们来说,也就是个了不起的进步了。”刘君说道。
“呵呵,刘先生想的真远,不过跟随国家投资进行的都是国有股份的公司,民营能够进入国家工程的很少,不过要是按照刘先生的想法,确实可以朝着这方面去发展,只不过恒远现在的实力来说,考虑这些是不是稍微早了些?”陈青柠笑着说道。
“何止是早了些,是早的太多了,我是最近过年一直闲着,结果看新闻的时候看到了这个消息,所以查了一下近些年的国家战略,才有了这样的想法,只不过,正如陈经理说的,现在说这些对于我来说确实早了一些。”刘君笑着说道。
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