第二十九章 钱不是这么算的（1/2）
第二十九章 钱不是这么算的
邬家是一栋独立的别墅，或者说，一栋独立的‘楼’。
老赵还是第一次在现实看见，一栋8层的‘楼’，只住一户人家的。当然了，邬家的人口也不算少，直系亲属加佣人，拢共二三十口子，均摊下来，人均居住面积，也百平方左右，不算奢侈。
楼下是个挺大的院子，从外面看起来，无论是院子，还是楼，都普通的农村自建房没啥太大区别。
可是里面的装修和摆设，绝对不是什么农民自建房能相的。
水泥地的院子里，很随意的停着几辆跑车，两个包着头巾的年保姆蹲在车边洗菜。
一楼进门，是一块巨大的回音石屏风，赵泽君人还高，面的花纹是天然形成的，影影绰绰有了一副泼墨山水画的味道。
老赵不太懂石头金玉这些玩意，但是凭他一个外行，也知道，这么大块的成块回音石，如果纹路卖相好的话，已经不是钱的问题了，而是有钱都买不到。
面几层，也装修的金碧辉煌，时不时能看到一两件价格让普通人心跳的东西。
饶是如此，这栋楼和老牛家的庄园，好像还是不能得，完全不在一个档次。
一个是帝王级别的享受，一个撑死了是小老板。
邬家的楼，透着一股暴发户财力展示、农民质朴结合的风格。
不过这是表面现象。
江浙地区的‘宗族’关系一直保留了下来，宗族力量影响很大。吃饭的时候，和邬爱国聊天，邬家是当地一个大宗族。
邬家这栋楼所在的位置，是易乌有钱人聚居区，居住密度很高，到处都是别墅连着别墅，小楼挨着小楼，但是整个区域的宅基地，有一大半都是邬家的。
换句话讲，易乌有一半的有钱人，都住在邬家的地皮。
邬爱国是典型的江浙人，喜欢吃甜食，桌的青团、酒酿元宵，内地的元宵馅和正宗的江浙元宵完全没法，老赵吃了几颗，牙都在发疼，也搞不懂邬爱国一大把年纪了，怎么能有这副好牙口。
聊着聊着，说起了易乌这几年的发展。
“你也做互联，现在能卖东西了，你觉得有没有前途？”邬爱国问赵泽君。
赵泽君没想到他一把年纪了，对于互联大部分年轻人都要敏感，想了想，笃定的说：“将来物联购物，绝对要超过实体店。”
“你这个话，我和有个朋友说得一模一样，他在有连锁店，卖得还不错。对了，是你们省的，姓花，你认识吗？”
“花老二？”赵泽君一愣，“认识啊，当初是我建议他的嘛。”
邬爱国也是微微一愣，随即哈哈一笑：“那正好，找到正主了。趁着今天机会，你跟我聊聊这个互联。”
……
……
一顿饭吃到晚快十点，聊了互联，聊了未来邬家在南屏工业区的新厂，那个厂是邬爱国给又聊了邬家给邬梦琪的嫁妆，投资很不小。
第二天一早，又是酒酿元宵，吃完饭，老赵匆匆告辞了，回去的路，心思收回到泽业广场来。
接下来两个广场同时开始，需要的资金是海量的，似乎又一次缺钱了。
前前后后，拢共到底要多少钱？老赵没等泽业方面把具体造价打来，自己现在心里算了一笔账，做到大约有数。
用建武市泽业广场来做个较。
建武泽业从头到尾，所有的开销都算，加后来的酒吧街，差不多2.5个亿。
杭城未来泽业广场的地皮面积建武市泽业的地皮要大，规模也要大一些；易乌这一块呢，由于易乌城市面积小，这块地皮也相对小一些，算是个微缩版的。
无论是扩大版还是微缩版，该有的都得有，麻雀不管大小，五脏都是要全的。尤其是易乌泽业广场，酒吧街必不可少，甚至是要偏重，易乌老百姓有钱，成规模的酒吧街在易乌有市场。
一多一少，一大一小，按照建武市泽业广场的水准和档次来看，折算可以认为要花掉两个建武泽业广场的钱。
也是保守估计5个亿。
但是5个亿够了吗？
不，还要考虑到其他因素。
地域差别。
建武市是苏南省最发达的城市，杭城和易乌，则是浙省最发达的一大一小两个城市，而浙省的经济水平、物价、生活条件各方面，苏南省是要高的，明显高出一截。
举个最简单的例子，建武市二环内的商品房价，均价已经到了五六千，杭城呢， 8千出头。
泽业广场在浙省的造价等各方面成本，要在苏南省高出一截的。
还有个时间问题。
建武市泽业广场，从05年到06年，按照那时候的物价、人工成本来算，2.5个亿。
这是过去的账了。
接下来两个广场，是最快也要06年底才能开工，很可能等到07年初，建设周期同样少说一年多。
越往后，成本越高。
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