第189章 辣条第一目标完成了(2/4)
用呀,完全吃力不讨好。
但是对于银行方面来说,往往房贷才是最赚钱的,因为利息高压!
上面给出的任务重,完不成,只能嗝屁靠一边了,不管什么时代,有业绩,有能力的都是往前靠,那些没本事,没业绩的人,通通靠后。
所以啊!
这位行长一听有人要贷款而且一次性贷款金额就高达几千万,这不杀过来能忍?
本来呀!
其他类型的款的话,这位行长指不定也不会这么积极,但是房贷不一样呀!
房子就在那儿呀!
房子还能咋滴?难不成跑了?
但是其他贷款不同,你就说申请创业的那些人吧,好,几百万给你弄下去,结果,没了……破产了,最后呢?还是银行吃亏,但是房贷显然没有这个层面的担心了。
就说,房贷在这个年代的原则是首付百分之五十。其余的才是贷款支付。
就算结果最坏,这房子不还是银行的嘛!
贷款人一样的交利息,而房子随着年代越多,肯定也会越值钱,等到最后,房子到了银行手里,转手一卖,本金就会回来,还收回了那么多利息,这稳赚不赔的买卖呀!
“陈先生,你真的确定要500套房子的贷款吗?”
行长那双眼睛里面透露着谨慎,但是更多的是期待。
“不错!”陈嘉点头。
得到陈嘉的回到,这位行长当即高兴说道:“好!500套房子的总价格是六千五百万,根据相关规定,房贷必须支付百分之五十的首付,算下来,您将贷款三千五百万来支付房子的贷款。”
行长小心翼翼的说道:“同时规定,您企业月流水必须超过200万元,才给予办理,你有证明自己企业能力的手段吗?”
陈嘉没有听这句,而是听了记着数字。
“三千五百万呀!”
“咦,等等,这钱放着也是放着,自己这么一算的话,似乎又能节省一点钱了,放着也是放着,不如……”
“陈总,您考虑好了吗?”行长有些担忧,万一这个时候陈嘉表示自己的资金不足的话,又或者反悔的话,那他就空欢喜一场了。
所以这位行长特别希望陈嘉立刻答应,然后把所有的手续快速办好,最好今天就开始转款,那他就彻底放心了。
但陈嘉却陷入了沉思之中,没说任何话,但表情却不断的阴晴变幻,这让行长心中涌出了一股不祥的预感出来。
果然,在陈嘉回过神来之后,他直接摇摇头道“不行,我不能办500套房子的贷款!
“卧槽....”行长瞬间感觉自己的胸口一疼,一股老血差点喷出来,然后在心中就直接对陈嘉开骂了,这个家伙,真以为他有几个臭钱,就能够把他堂堂的国有银行大行长当猴子来耍吗?
正当他准备要发飙的时候,却听见陈嘉接着说道“我琢磨了-下,要不然我还是直接办1000套房子的贷款好了!“
安静,整个会议室里面瞬间一片安静。
“贾总,您能把您刚才的话再说一遍吗?我听的不是很清楚?”行长的声音有点颤抖的问道。
“我说,我想要买1000套房子!!”陈嘉一字一句,清清楚楚的说道。
陈嘉没有发疯,他确确实实打算买1000套房子。
因为刚才贾总在心里面算过了,如果按照六折来算,这里的4000万能够支付740套房子的首付,而1000套房子需要5400万的首付,陈嘉的钱是还差了一些的。しgㄚu.Π
但问题是,这个首付是按照六折的价格来计算的。
但假如陈嘉购买1000套房子的话,那价格就满足了极限折扣的要求,按照领导的说法,1000套房子是可以直接按照5折的价格来购买的。
这样的话,1000套房子的实际购房款也就是9000万,而按照50%的首付款来计算的话,陈嘉实际上需要支付4500万的首付款,这就完全在贾总的资金范围之内了。
虽然这样自己只能够剩下500万的流动资金,但现在小精灵干脆面每个月还能挣个几百万,而四驱车的前期投入也基本上都投进去了,所以贾总只要省着点花钱,这500万应该是可以支撑整个公司的运作的。
所以陈嘉就下定了决心,直接买下了亚运村的1000套房子,而整个亚运村也不过只有3000套而已,相当于这里1/3的房子都落入了陈嘉的手中,陈嘉一跃成为了整个亚运村最大的业主,而且看样子这一辈子,都没有人能够超越陈嘉的了。
“陈嘉总,你打算分多少年还清这笔贷款呢?”行长问道。
“最长要多少年?”陈嘉反问道。
“根据规定,我们可以分别向您提供3年期,5年期,10年期,以及20年期四种不同的贷款,其中每种贷款的利率都为8.1%!”行长说道。
“那就按照20年期来算好了!”陈嘉不假思索的说
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