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第一百六十四章 震惊,你这是想输得底裤都没有吗!(1/2)_重生当地产神豪_新笔趣阁
第一百六十四章 震惊,你这是想输得底裤都没有吗!(1/2)
“哦!休弟,不是我不相信你!就算是这样,但是要知道以现在美丽国房市的繁荣程度,都已经连续十年房价都在连续增长,房价,怎么可能会跌?”楚云用一个怀疑地眼神看着他!> “哈哈哈!所以这个现象就很有趣了!”楚休笑着从大方桌前站了起来,踱了几步路,继续说道。> 这个世界最有趣的真理就是:人类从历史中学到的唯一的教训,就是没有从历史中吸取到任何教训!> 太阳底下没有任何的新鲜事儿!> 90年的太阳国是如此,08年的美丽国也是如此,而未来的华国。。。> “我让黄依琳找人亲自去美丽国各个地方的郊区小镇做田野调查,意外的发现很多小区,房屋的空置率居然是超过了95%!上百套房子,却只有4个人居住,很多房子里门前的房产税逾期通知单(美丽国每年有约0.5%-2.5%的房产税,同时每个州的税率都不一样,房产持有很贵)堆积如山!”> “并且,基本上所有人,包括一些没有工作的黑人和拉丁穷白人们都是基本买了大house,也就是咱们说的联排别墅和独栋别墅!”> “这就很有问题了!姐儿,你也知道,这些穷人实际上是买不起房的,他们居然买得起大house,看来这美丽国人是提前实现了社-会。。。”> “就算是华国,一家人买一套房都是费了六个钱包的力气才会买到!”> 楚云这时是轻轻地点了点头,楚休这说法新鲜,六个钱包,韭菜味儿很浓!> 华国人卷起来那么凶,归根结底不就是为了买一套房嘛!> 有钱一点的在一二线城市买,没钱的在三四线买,最穷-逼的只能在老家自己建一栋楼出来。> “所以我在去年年初就感觉到了,美丽国的放贷违约率、房地产证券的欺-诈率,已经达到了历史新高,这个畸形的大泡沫就在崩溃的边缘,只要一刺,只需要轻轻一刺,就是山崩地裂!”> 楚休最后做了一个总结!> 的确,马后炮知道后往前进行有意识的归纳总结,就可以很容易的得到经济运作的大漏洞。> 现在楚休的这套说辞逻辑是自洽的,最起码是说服了楚云!> 楚云点了点头,说道,“所以呢,现在钱已经准备好了,你打算怎么干!”> “还有就是,就算这个这个大泡沫到了崩溃的边缘,但是你怎么知道什么时候破灭!这2.5亿美丽元一年的利息就有差不多1个多亿左右的华元,时间放久了咱们都不好收拾!”> “放心吧!姐儿!没有问题的!”> “这绝对是一个百年一遇的机会,咱们现在只要做空房地产市场,就可以赚一票大的!”> “我打算和华街的大投行们合作,内容我都让黄依琳弄好了!我准备和这些大投行们都签了一份对赌协议,也叫“信用违约互换协议”,又叫。的买卖不受债券供应的限制,因此在市场上的名义本金远远要超过标的资产的本金。”> “因此我们要签的内容很简单:打一个比方,如果房价依然坚挺,那么咱们要按月给投资银行交总计约100万美元的保费;如果房价崩盘到一个标的价,则这些大投行要一口气赔给我约上1000万美元。”> “但是,这种操作有一个风险,那就是杠杆应该在10倍-20倍左右,如果最后市场崩溃,咱们不过早了结头寸,对家面临破产,那么会有第三方买家出高价回收违约凭证,赚的就会少很多了,估计也就只有2-3倍的杠杆!”> “所以我准备多准备几个马甲和几家大投行合作,分散咱们的投资敞口风险,也是分散咱们的大标的!要知道,那么大规模的场外交易做空房市,会受到美联储的强烈关注的,如果分散开几个小标的,咱们的风险就小多了!”> 楚休一口气说完,喝了一口茶水后,看到楚云在目瞪口呆震惊地看着他!> 本来她以为楚休也就玩玩做空股指期货什么的,小打小闹一番,输了最多输个30%,就当他去蚝门玩玩,大了一番!> 凡事最怕但是!> 但是,这哪里是投资,分明是-博呀!> 如果这2.5个亿美丽元投进去,如果判断失误的话,那可是亏得连渣渣都不剩!> 直接爆仓出场!> 2.5个亿美丽元是个啥概念!> 这意味着景和集团08年一年的净利润全部都投进去投机了,如果亏掉,那绝对不是伤筋动骨那么简单,但明年的日子绝对不会好过!> 搞不好就会影响到后期好几年的运势!> “楚休,你可是要想好哦!2.5亿美丽元,亏了是真的找不回来了!也不知道黄依琳那个小货给你灌了什么 汤,让你玩那么大的赌局!”楚云停顿了半饷看着他,休 本章未完,请翻下一页继续阅读.........
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