093 盘活资产（3/4）
材料款3000万；
银行贷款加上利息已经有接近5000万
所有外债需要支付现金壹亿零肆佰万（￥104000000万）拉法币，虽然看起来负债不到84%，算不上是绝对的不良资产。可是也正因为如此高的负债，品牌和企业价值没有办法溢价。
因为，实际上万珍阁实业集团公司在之前，已经拿不出现金和抵押物来支付最紧急的银行贷款，没法度过这一关危机。
万珍阁要是不停业的话，负债会逐渐增多。一旦停业，药品的价值就急剧萎缩甚至最后为零。拖欠的费用根本也解决不了，这才被银行逼迫得到今天这样。
当然，最关键的还是最后赵拓在自家老爷子哪儿得到了授意，按照当初的贷款合约，要求万珍阁必须如期归还贷款，否则直接申请财产保全查封。一旦到那一天，万珍阁就真的完了，哪儿还有什么能东山再起的机会。
当一个企业是优良资产的时候，可以溢价。可是你负债过高的时候，溢价就是一句笑话了，商业的根本就在于利益的追逐。
万珍阁地产项目的停工，已经给行业里的企业提供了追逐利益的机会，想要按照估价7000万出手根本做不到，能按照当初拍下的5000万价格接手都已经是给足面子了。
而5000万拿到手上，银行的贷款和利息就已经用完，时间长了，可能还会不足。建筑商和材料款还有3000万压在头上。
要是当初陈强妹妹要是愿意拿出那2000万，万珍阁的确是可以暂缓危机，想办法解决的。可惜这陈姓两兄妹完全抓住了万山对女儿万宝儿未来考虑这一点，宁死不松口。没想到，愚昧最终还是害了自己。
而1月23日下午开始，万珍阁已经拥有现金接近5000万，虽然多数其实应该属于原来的万珍阁，但协议签署的时候是全权接管债权债务，所以追缴回来的现金是属于现在的万珍阁实业集团公司的。
原本叶天民还想着接手后一顿骚操作，再次在拉法帝国银行贷款或者拿着信用额度来渡过危机。没想到陈家兄妹的贪婪，最后成全了自己。
有了这么“富足”的资金，按照叶天民的安排，欠员工薪资这部分一次性全部补齐200万，房租、办公费用拖欠100万全额支付。药品供应商支付50%，地产材料款全额支付1500万，建筑商设备租赁、人员费用支付50%，支付银行贷款利息80
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