第349章 【和花旗合作】（1/2）
史蒂夫在办公室热情的接待了林祖辉，他知道，林祖辉这次又预测到风险，在暴跌前大量出售零散物业、楼盘。如今的新时代集团和林祖辉本人，拥有庞大的资金能力，可以去抄底地产。
当然，前提是香江不会成为臭港。
这一点，史蒂夫也拿不准，香江的经济、地产会萎靡吗？
不过，现在股市已经在稍微反弹，倒是真的！
而且，一些欧美资企业家在国家的号召下，其实有在大量退出香江，就连‘亚洲1号卫星’都已经被美国政府禁止出售和运输（后来在华信的多方努力下，又解禁了）。
史蒂夫说道：“林先生，我很好奇一个问题！”
林祖辉马上说道：“我知道这个问题，你是想问我是不是预测出这次暴跌？”
史蒂夫点点头！
林祖辉认真的说道：“三月份就有苗头了吧......还有，香江地产和股市在自然无需质疑，林祖辉就是看中的这一点。他要打造中区的银行核心区，就必须有一大批银行和金融公司入住这里，否则算什么银行核心区。
恰恰，花旗财团就有这个关系网，日资金融公司都是他们的小弟，全世界到处都是他们的小弟。
不过，林祖辉还是说道：“史蒂夫总裁，你刚刚才说，你们不怎么投资物业的。再说了，两成已经投资很大了，整个项目我预算的是60亿！”
史蒂夫没有强求，花旗银行在意的是大厦的冠名权和整个项目的影响力，有两成也行，再分半成给那些合伙公司也就可以了。
“好，我会尽快和总部申请！林先生请放心，我相信这个项目一点没有问题，很快就可以给你答复！”
林祖辉点点头，前世这个项目在今年就已经动工了，新时代集团今年也能动工的。
接着，林祖辉继续说道：“第二个项目，我想为新时代集团再贷款20亿！”
史蒂夫大吃一惊，说道：“你们不是刚刚才和汇丰达成30亿贷款吗？而且，你们账上原本就有50亿现金流吧！”
林祖辉自信的说道：“80亿资金，是用来发展地产的。而这20亿资金，则是用来发展货柜码头的。而且，史蒂夫总裁，我们的净资产有多丰厚，你应该明白吧！”
史蒂夫犹豫了一下，说道：“可是香江的地产萎靡，你们的资产值也贬值了！”
林祖辉笑着说道：“香江能有条件移民的，能有多少？海外三国，又能接收多少？事实上，移民只是极少数人的选择，大部分市民已经安定下来。所以地产的萎靡是暂时的，我们买得最便宜，何愁资产值不再次暴增呢！还有，你们万国宝通考虑过退出香江吗？”
史蒂夫顿时无言，别看鹰酱政府下调子，但真正的大中型企业还是不会退出香江的。当年好不容易打下的市场，怎么可能因为鹰酱政府几句话，就放弃呢。
“好，20亿贷款没问题！毕竟你本人也拥有众多的资产！”史蒂夫笑着说道。
接着，史蒂夫好奇的问道：“你们投资货柜码头，难道是港府打算招标八号葵涌码头？”
林祖辉顿时有了个想法，马上说道：“是打算收购海陆货柜的主要股权，不知道你们万国宝通能不能提供一些帮助？”
史蒂夫思考了一下，说道：“莪愿意提供一些帮助，说服他们！”
林祖辉高兴起来，有万国宝通帮忙，那就把握更大了。
他马上补充道：“其实，我们只需要收购主要股权，并向和美国海陆货柜合作。他们有技术，我们有人脉，大家合作起来，去竞争接下来葵涌招标的码头。”
史蒂夫点点头，林祖辉这话说的没错，他毕竟是本地人，而且在香江影响力不小，确实是双赢的局面。
“好，我会劝说他们的！”
林祖辉没想到今天能有三个收获，心情不错的离开万国宝通。
其实，他和万国宝通合作还有一个想法，那就是以后进军美国投资时，有花旗这个财团引路，将会更好。
证券投资当然不需要公开，低调点。
但一些实业投资，难免还是需要美资财团的引路和合作的。
但他的资金达到一定程度后，一些投资年回报率10%也将要考虑了，所以到时候，真是要全世界撒钱了。和国外的财团、银行都要打好关系，这样更有利于本地的商业活动。
......
夏悫大厦，恒金投资总部。
林祖辉看着电脑上的股票，心情显得不错，从七月份开始，恒生指数开始反弹，目前已经上升至2500点左右。而他本人的30亿资金，早已经全部买入蓝筹股和12月期指，坐等收钱了。
因为没有采取杠杆，自然也不需要考虑什么风险，相信年底赚个十亿不成问题。
过了一会，走进来两个人，一个是恒金投资的总经理李浩，一个是恒金投资旗下的置业投资部负责人赵卫健。
所谓的‘置业投资部’就是林祖辉家族的物业管
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