第136章 收购旧楼的绝佳办法（2/3）
门住上两晚。
3月18日晚上，李华虎和翠屏参加完好友儿子十岁生日宴会，乘车离开假日酒店。
前往李华龙家的途中，翠屏问道：“过几天，盛科十岁生日，你知道吧？”
“知道啊，22号，农历二月十二。”李华虎微笑道。
“听听思思说，不在酒店摆生日宴会，就在家里摆自助餐庆祝，这也太简单了。”翠屏嘀咕道。
“三哥家都养成习惯了，琳琪和盛仁十岁生日的时候，就是这么操办的。其实，也没有什么不好的，参加宾客聊天的机会更多一些。”
闲聊了一阵，李华虎问道：“明天，我准备去澳门一趟，你很久没去澳门了，要不要一起去呢？”
“我不去，去了又帮不上什么忙，我还是留在家里照顾孩子吧。”
“随你。”
四天之后，李华龙在家里宴请宾客。庆祝李盛科十岁生日。
之后一个多月，李华龙感觉香港笼罩着一种山雨欲来满楼的气氛。
五月初，位于九龙新蒲岗大有街的新蒲岗塑胶花厂发生劳资纠纷，工潮开始恶化，部分工人阻止工厂出货，场面紧张，多次发生肢体冲突。
5月6日，防暴警察到场戒备，但在厂外工人不但没有散去，还与在场警察发生冲突。二十一名工人被警方逮捕，还造成多名工人受伤，聆讯后更有八人被判入狱。工会代表前往警署亦被亢。
持续半年时间的暴动从此开始了，香港也发生了大动荡，房地产行情一落千丈。
许多富豪唯恐“革”也闹到香港来，纷纷抛售在香港的产业，准备逃离香港，掀起了香港历史上的第一移民潮。
李华龙根本没有动过移民离开香港的念头，并不是他舍不得放弃自己在香港创建的事业。而是因为他知道此次危机后，香港经济会越来越好。
早在1953年，李华龙就成立的独自公司中原地产中介有限公司，经过十几年的发展。中原地产已经成为香港最大的地产中介，如今旗下有十八家分店。
5月中旬的一天，李华龙特意来到中原地产位于中环的总店了解当下二手房的成交情况。
刚进总店，李华龙就见到了中原地产副总裁包云秋等人。闲聊了几句，他进了包云秋地办公室。
包云秋为了李华龙倒了一杯茶，微笑道：“三哥。你可很久没来这里了。”
“太忙了。”李华龙微笑道，呷了半口热茶，问道，“最近房价跌的很厉害吧？”
“相比去年，很多房子售价跌了五成以上。”包云秋打量了李华龙几眼，“三哥，你觉得华共会收复香港吗？”
“我感觉不会。”
“这么说你看好香港的前景了？”
“呃……”李华龙沉吟片刻，点头笑道，“看好。不过，我看好香港前景的事情，可别和别人说。”
“现在这个世道，就算你这位香港首富看好香港前景，那些一心想要移民海外的人，你也很难改变他们的想法。”
“也是。”李华龙淡淡说道，“我准备投资收购一些旧楼，交通方便，方便拆掉重建的旧楼。”
包云秋微微一愣，微笑问道：“街道旁，楼层不是很高的房子？”
“没错。要整栋，整片的收购。”
“如果是这样的话，那肯定会有一些房主代价而沽，甚至漫天要价，这会增加收购成本的。”
李华龙笑道：“可以变通一下。”
包云秋不解道：“怎么变通啊？”
李华龙有意考包云秋，微笑道：“你先想想。”
包云秋笑呵呵道：“三哥，你肯定有想法，就别卖关子了，直接说吧。”
李华龙并没有急着回答，缓缓地喝两口茶，说道：“我是这样想的，决定买那片旧楼后，先出一个比市场稍高的价格，有人愿意卖，马上买下来。至于不愿意卖的，继续和他们谈，提出附加条件，不愿意卖房的房主一般都无意移民海外，就算收购价不变，附加条件能让他们动心，他们肯定会卖的。”
话说了一半，李华龙没有继续往下说了，又开始喝茶了。
“三哥，你怎么这样啊，话说一半。”包云秋嗔道，“什么附加条件，你就说吧。”
“哎！”李华龙笑着摇了摇头，打趣道，“你这位副总裁有点不合格，不够稳重。”
“我怎么不合格了，你要求我做的事情，我哪件没有做好？”包云秋佯装不悦道。
“三哥说错话了，向你道歉。”李华龙笑道，他嘴上这么说，但他说话的语气，以及脸上的表情，丝毫没有道歉的意思。
“你说吧，我洗耳恭听。”
“其实很简单的，现在很多人看淡香港前景，房价下跌了，但我看好香港楼市啊，我相信两三年后，香港房价肯定比去年年底的房价还要高。我是恒生银行的股东，我提供担保，加上房主卖房，可以得到一些资金，房主拿上本钱，再向恒生银行贷款买房……”
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