第74章 百年老店
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前前后后，上上下下，包括各类器具、桌椅等等，还找了个时机钻到后厨门口看了几眼。<一个国有林场叫赛罕坝的地方，这次回去时去参观见学一番，如果可能，技术和治沙的草、树种，设备等一起引过去，最好能结成合作关系，这样你会事半而功倍。”
“哦？那太好了，在哪儿，我先了解了解？”叶方华高兴的坐到木椅背上，问道。
“顺路，后天，我们从国道向北一叉，然后我们在那边走乌兰布统，还能穿过灯笼草原，再回松城。”
来大院还有另一个目的，叶方华没闲着，这两天联系了中介，又骑自行车到处跑，按韩枫说的几个重要的地方，寻了四个具有人流量、住户量都很大的、正在寻租转兑的门厅。
叶璇没事，好奇，也跟着转，因为听弟弟说过，小枫烤的一手绝活级别的肉串，全京城就没谁能比他的手艺更好——开个烤肉店，想不赚钱都难。
这时候的王府井小吃一条街，还有原汁原味的老京城味，不过要找大一点儿的铺面……没戏，抢不到帽子的抢，根本挤不进去。虽然也可能会有人干赔了买卖转兑可现在没有地方。再次一点儿的，是一、二号线地铁站附近的地块，就包括大院的南侧和路对面的小区。有两个商家转兑，一个是服装店已经搬空一百多平，另一个是上下两层，饭店，三百多平米……三人骑着自行车串溜了两小时，韩枫想起来了，这是后世东方广场的位置啊！
现在，还没开发。
啥时候开发的不知道……不过，应该快了。
“就这儿。”
韩枫指了指，“西临王府井，东接东单，背靠大院，门脸够大。”
嘶——叶方华指了指里头，“这儿原来大院管理机关的小三层办公楼，后转家属区用，被管委会包了出去，这家饭店效益一般，我节前打听的时候，他们家是南方人，要南下深城发展，不包了。”
“你的意思是，这房子的产权非个人？”韩枫大失所望的问。
“嗯哪，这个大院从建国那时候起就是某部所有，怎么啦？”叶璇疑惑的说道，“真要租它，还要比长街路南的简单，路南边那个服装店所在的位置是台基厂的地盘，应该是私人所有，可人家不会卖吧？非要买？”
“啊哈，我有开和个东三顺一样的百年老店的想法，现在看来，只能想想——就这儿啦！”
没产权也没关系，韩枫琢磨着，到开发的时候，这店就能把买楼的赚回来了，想想在这心脏地带开一家肯定不会东三顺差的特色餐厅，成为食标企业……那也不错。
“好，马上就去和管委会的马叔说这事儿，明天就能签约，对了，你想租几年？”叶方华也不磨叽。..
“能租多少年？”韩枫心一动。
“最少一年，最长——哦，对了这个饭店还有五年租房合同呢，他们好像租了十年，协议约定了房租随行就市，要不，你也十年？”
“十五年试试？”
“好。”叶方华也不问，点头应下，“这三楼正好还能住人，挺大的，分七八个房间都可以。”
“嗯，把蒙羊销售公司和八字没一撇的烤肉店办公都放在三楼，宿舍到大院里找房子。职工一大半从松城找蒙族人，一小半找其它人。”
叶璇渐渐想清了韩枫在下的是什么棋，不由心中感慨，这么小，真的能行吗？餐饮和羊肉专销没有一个是容易做的行业，他竟然要同时涉足羊肉产业链的产供销全链条？这小脑袋瓜儿可真不简单。说话间，三个年轻人蹬着自行车找到了大院管委会。都是十几年的交情的老熟悉人，听说是自家人开店，胖乎乎的管委会主任马杰是个退役老干部，当即应了下来，房租一年两万八，水电暖费自理，物管免费，饭店垃圾清运自理，先订了协议，交五千块订金就可以装修，等初十管委会上班，上会一通过，再签正式合同就可以。年限是三年、十年期两种，租金按市场价浮动计，韩枫全部答应下来，交钱，拿条，签协议，有了这个，明天老爸就可以过来开工，而装修却是最麻烦的事情，这些天来回跑，半家专门干装修的公司也没见着，这得跑建材市场才行，而这个事情，韩枫实在不想再亲自管了。
下午回到杨爷住处，先给村里打了电话，让人通知韩华把韩成也带过来，他不是搞了两年多了么，怎么也比啥也不懂强。至于怎么搞，二哥自己去弄吧，反正也不急，四五十天弄出来都行。
进杨爷的主屋门儿，差点儿撞上从里面出来的人，连忙闪身退步。
“小枫！”
“秋歌？过年好啊。”
韩枫伸手，微笑的握了握她伸过来的手，松开，两人闪开门口，站到了屋檐下。
“嗯！你也好，呵呵，我刚下的火车，在门口碰到玲花姐，就来啦。”
孟秋歌笑了。
理了一下发丝，一眨上眨的盯着看，想过了一年啊，他似乎又高了一点儿。
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