第三十四章 高层会议
莫以琛此时正坐在偌大的会议室中，他神色阴沉，很久都没有开口。各部门经理也都正经危坐，心翼翼的观察着总裁脸上的表情。大家心里都很清楚，最近国家调整了房地产政策，对于普通居民二套住房出台了新一轮的严厉的限购措施，以至于整个a国的房地产业都出现了低迷的态势。莫氏是这个行业的龙头企业，在市更是首屈一指的房地产大亨，自然在这件事中受到的影响最大。拿刚刚过去的这个季度来，莫氏的楼盘销售同比下降了2%，听着不多，可算到钱上也是七千多万的差额，这样的情况自然让公司中的高层领导们倍感压力。
沉静了许久，莫以琛终于开口了，他那低沉的声音回响在会议室里。“情况大家也已经都知道了，这是近十年来政府采取的最严厉的一次限购，打压房价的态度很明显，诸位都是公司的主干，大家对此事有什么想法？”
大家面面相觑了起来，莫以琛的脸色更加阴沉，“怎么？这会怎么都不话了？莫氏集团能走到今天，与这些年大家的风雨同舟是分不开的。十年前我初接手莫氏之时，就是仰仗诸位辅佐，才稳定住了乱局，莫氏始有今日。今日公司又遇风雨，诸位怎么反倒不话了？你们在顾及什么？是不是职位越做越高，钱越赚越多，人就越来越保守圆滑了，都有了自己的算盘了，在这藏着掖着？”
众人听莫以琛如此，都低下了头。这时，设计部经理沈翔环视了一圈众人，开口道：“我我的想法吧，就算是抛砖引玉。我是设计部的，就从设计的方面吧。我们过去开发的楼盘，一直比较专注于高端大气的设计，从前期竞标到后期投建，再到物业配置，都过分追求奢华。我建议从竞标、设计的源头处着手，降低成本，以期在销售额下降的情况下尽可能的保证公司利润。”
莫以琛仔细听着，似乎在思索沈翔的话。这时，销售部经理吴瑜话了：“我不同意沈经理的看法。不走原来的设计路线，意味着要抛弃我们公司一贯以来的特点和优势，这样即使降低了部分成本，也会因为楼盘特点不鲜明，质量下降而失去更多的客户群体。我认为在目前的国家经济形势下，中房地产公司将比我们承受更大的压力。他们的可流动资金比较少，楼盘销量下降后大量资金无法回笼，会濒临破产。通过这次政策洗牌，房地产行业的企业数量将会减少。莫氏财力雄厚，只要撑过这段时期，前景还是很明朗的。”
之后又有几个部门经理分别发言，莫以琛一直听的很认真。待大家都得差不多了，莫以琛心里也大概有了数，他又看向坐在自己旁边，一直未话的秦远。秦远是公司的董事之一，也是莫以琛的得力助手秦仲的父亲。莫以琛颇为恭敬的看着秦远道“秦叔叔，您是公司的老人了，当年跟着父亲经历了多少大风浪，今天这件事，您怎么看呢？”
秦远咳嗽了几声，这几年他的支气管哮喘显然是越来越重了，若不是事关者大，莫以琛也不会忍心叫他拖着一副病躯来参加会议。秦远喝了几口水，好不容易止住了咳嗽，他颤巍巍的道：“依我看啊，这a国没房的年轻人还是多得很嘛！换句话，市场需求其实还是很大的。之所以出现今天这个局面，关键还是在于我们自己的定位问题。过去，我们一直将主要客户群体定位为中高层收入者，现在政府一打压，其实正是促进我们转型的好时机。我们如果将客户群体定为中等偏低收入的青年群体，为他们设计低廉的户型空间，一定会受到很大的追捧。到时候薄利多销，还愁赚不下银子？”秦远一口气完这一番论调，又开始剧烈咳嗽起来。莫以琛看着秦远的身体状况实在是不佳，就让正在做会议记录的秦仲先送他父亲回去。
送走了秦远，莫以琛又恢复了之前的表情，他总结到：“刚刚大家都各抒己见，总体来就是这么几点，降低成本，而后在维护现有客户群体的基础上开发新的客户群体，乘机并购中型企业以壮大自己。大家的观点都很不错，散会之后，我希望各部门拟定出自己切实可行的改革方案，给我交上来，我会和董事会进行商讨，最后拟定出切实的措施。今天就先到这里吧，散会！”
众人便都纷纷站起来，三三两两的往外走，这时人力资源部的部长走了过来，“莫总，总裁助理杨薇已经无故旷工一个月了，您看？”“哦，杨薇啊，她一个月前就向我辞职了，忘了告诉你们了。”“那上个月的工资……”“打她卡里吧！人事上的程序你们去办一下！”“那莫总，用不用公开招聘或者从公司内部选拔一位新的助理，来辅助您的工作？”“这些事你们看着办吧！”莫以琛完，就走出了会议室。
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