第六百四十章开发地块够多的（2/4）_官场隐身豪富

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第六百四十章开发地块够多的（2/4）

黎志阳说：“刘部，我们可以买下老校区，但对建设新校区没有兴趣。”

马副市说：“现在还有对基建工程没兴趣的公司？”

黎志阳说：“我们是刚到贵市，不能跟当地的建筑公司争工程。再说了，你们书记让我过来，是要我们投资建设的，现在还不知道工程量有多大，又承蒙刘部看得起，让我们买下老校区，我估计够我们做几年了。”

马副市笑道：“对，我都忘了这茬了。这是书记交给我的大事呢。那我们下午这样安排吧。我们饭后去看新校区。然后刘部带黎老板去看老校区。黎书记，您可以在招待所休息休息。”

午阳说：“你们忙你们的，我请徐秘书带我参观一下贵市的市政建设。”

马副市说：“我们的市政建设还刚刚起步，恐怕会贻笑大方的。请徐秘书带路去看看一些景点，晚饭后我们去一棵树看看山城的夜景。”

午阳说：“马市，您忙您的，就辛苦徐秘书带我去好了。徐秘书，去景点时。路上可以给我介绍介绍吧？”

徐秘书说：“我是跟首过来工作的，对这里的情况不熟悉，尤其是对路径不熟悉，全靠导航了。”

午阳笑着说：“没事，反正我们既没有明确的目的地，也没有时间限制，走到哪算哪，晚饭也不用回来吃了，吃点山城的特色小吃吧。”

马副市说：“黎书记这样的客人最好招待了。徐秘书，就辛苦你了。”

徐秘书说：“我不辛苦。就是司机累一些。”

大盘小盘的菜上来了，马副市开始倒酒。涂木林说：“三哥。能听我一句劝吗？”

“你说，我洗耳恭听。”

“别喝白酒了，喝点葡萄酒吧。白酒伤身体，葡萄酒养人，可以软化血管，益寿延年呢。马市，阿姨，你们也都喝葡萄酒吧。”

马副市说：“我有糖尿病，不能喝葡萄酒。”

“那就喝干红。喝几个月、半年可能不见效，时间了就有很明显的效果了。”

“好，那我们就喝葡萄酒了。黎书记，您同意吗？”

“同意，但是我只喝国产的葡萄酒。”

徐秘书去问服务员，这里还只有国产的葡萄酒呢。边喝边聊，吃饱饭后，李大姐拉午阳和马副市往住房走，“马市，小黎还不知道情况，你简单跟他说说。”

马副市说：“黎书记，我们书记请您过来，是想请您的客人来开发江北的。我带了地图，等会请您看看。”

“好。我看了觉得可以，就跟族弟说。”

到了老马房间，他就拿出地图来，“黎书记，这里有两个大地块，书记是准备给您的。这一块吧，已经在江边建了一些房子了，但还留了一些，离江岸稍微远一点的地方，市里规划拿出135平方千米，也就是20多万亩，用来建工厂和开发房地产，您需要多少，我们都可以批准的。”

午阳问：“这里的地价是多少？市政的道路和绿化用地怎么算？”

“每亩250万。在开发地块的围墙以内的，必须由开发商购买，围墙以外的公路、人行道、绿化带等，都由市政府管。政府可以负责水、电、路通到大门口，但其余的全部交给市场了。”

“开发房地产和建工厂有些不同吧？”

“对，征地的返还款不同，税收方面也不同，总的一条，跟其他省市都差不多，就是一个百分比不同罢了。”

午阳问：“马市，最多能够批给多少呢？”

马副市笑道：“就看您朋友的胃口了。”

午阳说：“他胃口很大，可以全部吃下去呢。”

“吃了这块，就很难再吃这边了。这里还有一块，是从市中心通往机场的，这里将要修建一条轻轨线。”

李大姐说：“小黎，你别看这里还是农村，只要公布修建轻轨，地价马上上涨的。请你来，主要就是想让你在轻轨两旁购买土地，进行开发。”

午阳问：“贵市准备拿出沿线多少土地进行开发呢？”

马副市说：“只要有人开发，是没有限制的，实际上也不可能限制。我们的规划，是准备在轻轨3号线建成前，开发沿线3千米内的土地，以后再向外延伸。”

午阳说：“轻轨沿线地形比较复杂，相对来说，我更看好江北一些。”

李大姐说：“那是自然的。江北毕竟离市中心近一些嘛。轻轨沿线虽然以后交通方便，但还是几年以后的事情。如果不是有实力的大公司，是没有这么多资金来囤积房子的。小黎。你带来的人。恰恰就是有这个实力呢。你准备动员他购买多少土地？”

“大姐。这里的地价是多少？”

马副市说：“这里的情况不同，不能一概而论。南部靠近市区的5千米，每亩是250万，北部靠近机场的5千米，是每亩220万，中间的10多千米，是每亩120万。这些小湖、水库是必须保留的，如果不将其围在围墙之内。仍然由政府管理，是不收钱的，如果要将其围起来，在保证不使蓄水
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