第七十九章 比杨白劳还惨（2/3）
几年时间投入的资金将番上好几番，成功后不仅能缓解局里经费紧张问题，还能给自己捞来一份金灿灿的政绩。当然，除这些外，局领导在房地产公司大量按‘插’亲信，也存着自己的小心思，要知道动则几千万乃至上亿的房地产开发，其中的油水之大绝对能让所有人都为之心动的。
理想是美好的，可现实是残酷的。无论是这位幻想着一步登天的局领导也好还是被赶上架子上阵的罗建华也好，他们都没料到刚刚兴起没几年的房地产市场会一下子迎来萧条的寒冬。
这事还得从去年国家发布了一系列严管房地产市场，加强金融监控，紧缩银根说起。由于这些几年房地产市场的迅猛发展，引起了中央的高度重视，为防止改革开放初期在南海发生的房地产泡沫事件重演，中央下决心要大力整顿经济秩序，打压这种无序的房地产开发现状。
这一下，大批房地产开放商被银行提前收回贷款，或者收到通知，银行将停止对之前批准的贷款继续发放，从而导致这些开放商的资金链发生断裂。从98年下半年到99年秋天这一年来，沪海几乎每个月都会发生多次房地产开发公司倒闭，老板失踪的事件，而市区内一些原正在兴建的楼盘也因为资金原因就此陷入停顿，造成处处烂尾楼的景象。
罗建华的房地产开发公司在这场风暴中也受到了影响，不过他们还稍好些，由于开发的楼盘规模并不大，再加上他们本是二轻局下属的国企，在银行贷款方面比其它企业拥有先天优势。当整顿房地产市场的政策下达时，他们的楼盘已经建成并正式发售了。
按理说，这场风暴对他们的影响是有限的，可恰恰在于政策中还有一条：凡是银行给房地产的贷款必须要提前收回，以保证国家资产流失，这是这个原因从而把罗建华给‘逼’上了绝路。
为开发楼盘，罗建华的公司一共投入了7000万元的资金，这7000万中有35％是银行贷款，也就是2450万，如果加上贷款利息之类，将有近3000万的贷款要偿还。
根据当初的计算，整个楼盘建筑面积是64100平方，拥有两幢26层高的商住两用楼，根据原来市场均价每平方5500元计算，其利润高达500％。可谁都万万没有想到，风暴来临后，他们的楼盘还未卖出回笼资金的情况下就迎来了房地产市场的寒冬。原本宾客临‘门’的售楼处变得萧条之极，每天来看房的人寥寥无几，建好的楼盘连续几个月都只卖出去寥寥几套，售价一跌再跌，从最初的5500元一直跌到了如今的350
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